Реализация имущества банкрота: основные шаги и процедуры
Завершающий этап банкротства – реализация имущества – направлен на удовлетворение требований кредиторов. Специалисты компании «Второй шанс» рассказали в статье, в чем заключаются основные шаги этой процедуры.
Процесс реализации имущества предполагает продажу активов должника: недвижимости, автомобилей, оборудования и т. д. Все вырученные средства идут на погашение долгов. Если после продажи активов остаются непогашенные обязательства, то они списываются.
Реализация имущества банкрота происходит в соответствии с Федеральным законом №127-ФЗ “О несостоятельности (банкротстве)”, контролируется арбитражным управляющим и осуществляется в интересах кредиторов.
Реализация имущества при банкротстве происходит в несколько этапов:
- Сначала кредиторы или непосредственно должник обращаются в суд с заявлением о признании его банкротства. Суд рассматривает заявление и принимает решение либо о проведении процедуры реализации имущества, либо об отказе в признании должника банкротом. Если суд вводит процедуру реализации имущества, то он назначает арбитражного управляющего, который осуществляет продажу имущества должника и распределяет полученные средства между кредиторами.
- После одобрения заявления имущество банкрота, предназначенное для продажи, включается в специальный список – конкурсную массу. Затем арбитражный управляющий оценивает это имущество и проводит его проверку на предмет возможного сокрытия. Для этого управляющий отправляет запросы в различные государственные органы, а также анализирует финансовые операции должника за последние три года. В случае обнаружения подозрительных сделок с имуществом, они могут быть оспорены в суде и добавлены в конкурсную массу.
- После того, как конкурсная масса была сформирована, должник может обратиться к арбитражному управляющему с заявлением об исключении определенного имущества из конкурсной массы. Перечень имущества, которое не может быть реализовано в рамках процедуры банкротства, указан в статье 446 Гражданского процессуального кодекса РФ.
- После формирования конкурсной массы необходимо провести оценку имущества. Обычно это делает арбитражный управляющий, но можно привлечь и независимого оценщика.
- Наконец проводятся торги. Они проходят в три этапа: первичные торги (ставки), повторные торги (со скидкой 10%) и публичные торги (со скидкой до 99%). Протокол торгов формируется в течение получаса после окончания аукциона и публикуется в течение трех рабочих дней. Именно в нем указываются победители торгов, с которыми заключаются договоры купли-продажи. Если по окончании трех этапов торгов имущество вдруг не было продано, оно предлагается кредиторам, а после отказа тех и вовсе возвращается банкроту.
- Средства, полученные от продажи имущества должника в ходе процедуры банкротства, используются для погашения задолженности перед кредиторами. Очередность погашения задолженности определяется статьей 213.27 Закона о банкротстве. Если суммы от продажи имущества не хватает для полного погашения задолженности, то непогашенная часть долга списывается.
Итогом процедуры является отчет арбитражного управляющего о результатах реализации имущества должника.
Особенности процедуры реализации имущества:
- Аукцион по продаже имущества должника проводится с шагом повышения цены на принятый интервал.
- Продажи объектов культурного наследия осуществляются через конкурс, где приобретатель обязуется сохранять и содержать имущество.
- Аукционы и торги могут проводиться в электронном виде через операторов электронных площадок.
- Регистрация на государственных площадках бесплатная, на частных иногда бывает платной, иногда регистрационный сбор включает в себя процент от продажи лота.
- Начало торгов публично объявляется управляющим за месяц до их проведения с указанием точной даты.
- Победителем аукциона становится участник, предложивший наибольшую стоимость.
Если вы не знаете, что делать, чтобы стать банкротом, мы вам поможем — записывайтесь на консультацию по номеру +7 (495) 125-44-55. Специалисты компании «Второй шанс» помогут не только грамотно провести процедуру банкротства, но и проконсультируют в восстановлении.